1986〜1996年築, 専有面積68.87㎡〜88.87㎡の平均販売価格
大阪府
36.8万円/㎡
前年比+8.8%
大阪市平野区
30.4万円/㎡
前年比-8.5%
ローズヴィラ平野
大阪府大阪市平野区流町三丁目
/ 平野駅 徒歩7分
1991年築 / 11階建 / 40戸 / RC造
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11階 / 78.87㎡の場合
相場
3,050万円
38.7万円/㎡
2,242
2,781
3,320
3,858
AI査定結果
推定相場価格
3,050万円
38.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,781万円〜3,320万円
35.3万円/㎡〜42.1万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月24日
ローズヴィラ平野
3,480万円（44.1万円/㎡）/ 11階 / 78.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は41.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | 3,480万円 | 44.1万円 | 11階 | 78.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/25 | 2,580万円 | 40.0万円 | 5階 | 64.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 2,790万円 | 41.4万円 | 10階 | 67.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 2,680万円 | 41.6万円 | 5階 | 64.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 2,790万円 | 41.4万円 | 10階 | 67.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/06 | 2,890万円 | 42.8万円 | 10階 | 67.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/07 | 2,998万円 | 44.4万円 | 10階 | 67.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/28 | 3,098万円 | 45.9万円 | 10階 | 67.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 2,680万円 | 39.7万円 | 5階 | 67.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/02 | 2,930万円 | 38.9万円 | 9階 | 75.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/02 | 2,780万円 | 36.9万円 | 9階 | 75.25㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は38.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | ローズヴィラ平野 大阪市平野区流町三丁目 | 平野駅7分 | 3,480万円 | 44.1万円 | 78.87㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/28 | パセオ平野 大阪市平野区流町三丁目 | 平野駅5分 | 2,480万円 | 39.6万円 | 62.63㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/10 | ライオンズマンション平野 大阪市平野区平野南一丁目 | 平野駅11分 | 3,180万円 | 44.5万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1987年 | 70戸 | SRC |
| 2025/05/17 | スペリオ平野本町 大阪市平野区平野本町三丁目 | 平野駅9分 | 2,398万円 | 38.4万円 | 62.39㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/28 | ユニハイム平野公園 大阪市平野区平野東一丁目 | 加美駅10分 | 2,190万円 | 33.8万円 | 64.83㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1987年 | 68戸 | SRC |
| 2024/06/02 | ライオンズマンション平野東 大阪市平野区平野東一丁目 | 加美駅12分 | 2,480万円 | 34.8万円 | 71.35㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/02 | ユニハイム平野南 大阪市平野区喜連四丁目 | 喜連瓜破駅2分 | 2,698万円 | 42.7万円 | 63.21㎡ | 2SLDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 1995年 | 75戸 | SRC |
| 2024/11/30 | シャルマンフジリッツ平野 大阪市平野区加美鞍作二丁目 | 加美駅7分 | 2,380万円 | 38.2万円 | 62.37㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 9階建 | 東 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/03 | カルム平野 大阪市平野区西脇二丁目 | 平野駅10分 | 2,080万円 | 34.5万円 | 60.22㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 西 | 1995年 | 47戸 | SRC |
| 2024/11/16 | グリーンコーポ平野 大阪市平野区長吉出戸一丁目 | 出戸駅12分 | 2,380万円 | 36.5万円 | 65.19㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 69戸 | SRC |
| 2025/01/14 | 朝日プラザ平野南 大阪市平野区喜連二丁目 | 喜連瓜破駅3分 | 3,298万円 | 37.7万円 | 87.48㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 66戸 | RC |
| 2025/02/05 | ユニハイム平野南A棟 大阪市平野区喜連四丁目 | 喜連瓜破駅2分 | 2,698万円 | 42.7万円 | 63.21㎡ | 2LDK+S | 3階 / 15階建 | 南西 | 1995年 | 75戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.8%上昇、大阪市平野区では8.5%下落しています。
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1997年築 / 10階建 / 49戸 / RC造